THE 2-MINUTE RULE FOR 新樓

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如買方經賣方代理接洽賣方,這情況很大機會做成雙邊代理,即代理同時代表買方及賣方。一般大行比較常見雙邊代理,因大行盤源較多,營業員亦多數共享盤源。細行盤源較少,故會較常見單邊代理,主要協助買家搵盤及處理買賣相關問題。

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正如上交提到,代理公司提供屋苑和物業的資料較多,準買家選購物業時有較多資料參考。

《地產代理條例》規定,在香港從事地產代理工作的人士,必須持有有效的地產代理或營業員牌照。無牌從事地產代理工作乃刑事罪行,而僱用無牌人士從事地產代理工作亦是刑事罪行。

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華睿秉承“誠信為本”&“職責分離”的經營理念,致力於提供高效、中立、客觀的一站式地產代理配對平臺,就客戶的預算、需求與愛好,代表客戶向市場供應商(發展商和各地產代理)征選優質樓盤。

因居屋有房委會作擔保,所以銀行審批會比較寬鬆,只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入,亦可以申報家庭收入。

網上近日出現多名苦主指,被騙徒藉偷來的靚樓圖片,放上網表示「筍盤自讓」,可約睇樓,惟又以「怕人放飛機」,要求有興趣睇樓人士先過數若干,見面時退回。不少人信以為真,結果白白損失金錢。有地產代理提醒,所謂「自讓樓盤」存在一定風險,買家應查核業主的身份,作多重核實。有執業大律師表示,「租買免佣」交易看似雙贏,實際有不少法律風險,建議在實體店舖進行交易。

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出售日期 website 日期 累計持牌人的總數 累計已遞交的購樓意向登記的總數 累計已遞交的本票的總數

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